Vượt qua thử thách trinh phục đỉnh cao
  • GIỚI THIỆU
    • SỨ MỆNH VÀ CÁC CHÍNH SÁCH
    • SƠ ĐỒ TỔ CHỨC
    • GIỚI THIỆU CÔNG TY
  • CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
    • công trình công nghiệp
    • công trình nhà ở
  • dự án đầu tư
    • Đối tác
      • QUAN HỆ CỔ ĐÔNG
        • CHÍNH SÁCH
          • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng
          • Toàn cảnh diễn biến, xu hướng thị trường bất động sản 2017-2018
            https://www.facebook.com/facebook
            • Tin tức
            • Thông tin tuyển dụng
            • sitemap
            • Liên hệ
            • WEBMAIL
            Tin tức GIÁ BDS SẼ CHỮNG LẠI CHO ĐẾN NĂM 2016

            GIÁ BDS SẼ CHỮNG LẠI CHO ĐẾN NĂM 2016

            28-10-2015

            Trong thời gian qua chúng ta đã thấy giá chung cư đã có sự điều chỉnh đi lên liên tục, đến thời điểm quý 3 giá bắt đầu ổn định và chững lại. Trong thời gian tới, do nguồn cung căn hộ mới sẽ tăng mạnh, do đó, mức giá giá sẽ tiếp tục ổn định, khó có sự tăng đột biến".

            Tóm tắt

            - Dự kiến thị trường BĐS sẽ tiếp tục phát triển theo hướng tích cực, lượng giao dịch căn hộ sẽ tăng mạnh do lượng kiều hối cuối năm đổ vào BĐS tăng.

            - Do lượng cung trên thị trường vẫn còn lớn nên các chủ đầu tư sẽ không mạo hiểm đẩy giá căn hộ lên cao để rồi không bán được hàng.

            - Những tháng cuối năm, phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ giữ mức giá ổn định, trong khi đó sự gia tăng nhu cầu đối với phân khúc cao cấp sẽ kéo theo sự gia tăng nhẹ của phân khúc này.

            Những diễn biến gần đây của thị trường BĐS, đặc biệt là tại Hà Nội và TPHCM, cho thấy thị trường BĐS vẫn tiếp tục đà hồi phục, chuyển biến tích cực. Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), trong tháng 10 lượng giao dịch BĐS tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

            Cụ thể, tại Hà Nội trong tháng 10 có khoảng 1.650 giao dịch thành công. Còn tại TPHCM, thị trường BĐS TPHCM trong tháng 10 có khoảng 1.600 giao dịch thành công. Lượng giao dịch chủ yếu tâp trung tại các dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm.

            Nhận định về triển vọng của thị trường BĐS 3 tháng cuối năm 2015, nhiều chuyên gia cho rằng, dự kiến thị trường BĐS sẽ tiếp tục phát triển theo hướng tích cực, lượng giao dịch căn hộ sẽ tăng mạnh do lượng kiều hối cuối năm đổ vào BĐS tăng. Bên cạnh đó, cuối năm cũng là thời điểm người dân tăng cường mua sắm, đặc biệt là hoạt động mua nhà. 

            Tuy nhiên, thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ khó có bước tăng trưởng đột phá về giá và thanh khoản. Nhận định về diễn biến giá căn hộ trong thời gian tới Bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và tư vấn của Savills cho biết: "Trong thời gian qua chúng ta đã thấy giá chung cư đã có sự điều chỉnh đi lên liên tục, đến thời điểm quý 3 giá bắt đầu ổn định và chững lại. Trong thời gian tới, do nguồn cung căn hộ mới sẽ tăng mạnh, do đó, mức giá giá sẽ tiếp tục ổn định, khó có sự tăng đột biến".

            Bà Hằng cũng nhấn mạnh, hiện nay lượng hàng tồn kho vẫn còn nhiều, chỉ riêng tại Hà Nội tính đến quý 3 có khoảng hơn 8.000 căn hộ còn lại, nếu cộng lượng căn hộ này và hàng nghìn căn hộ chuẩn bị bung hàng trong những tháng cuối năm thì thị trường sẽ có khoảng hơn 10.000 căn hộ, nguồn cung này không hề nhỏ. Vì thế, các chủ đầu tư sẽ không mạo hiểm đẩy giá căn hộ lên cao để rồi không bán được hàng.

            Nhìn nhận ở một góc cạnh khác, một số chuyên gia và các doanh nghiệp BĐS cho rằng, tại một số dự án sở hữu vị trí đắc địa, chất lượng tốt, đầu tư đồng bộ hay có tiến độ tốt, có thể bàn bàn giao nhà cuối năm, vẫn sẽ ghi nhận sự tăng về giá và giao dịch, tuy sự tăng này là không nhiều.

            Bà Võ Dịu Hiền, Phó Tổng giám đốc của Sacomreal cho biết: "Sức thanh khoản của thị trường tăng những tháng cuối năm, sẽ tạo sự lạc quan với cả chủ đầu tư cũng như các nhà đầu tư địa ốc. Theo dự đoán của tôi, những tháng cuối năm, phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ giữ mức giá ổn định, trong khi đó sự gia tăng nhu cầu đối với phân khúc cao cấp sẽ kéo theo sự gia tăng nhẹ của phân khúc này".

            Bà Hiền cũng cho biết thêm, bên cạnh sự hồi phục, thị trường BĐS trong thời gian tới sẽ bước vào cuộc cạnh tranh khốc liệt về chất lượng dự án, dịch vụ cũng như các tiện ích và đặc biệt là mức giá để có thể thu hút khách hàng trong bối cảnh nguồn cung đang tăng mạnh.

            Thanh Ngà

            Theo Trí thức trẻ

             

            File đính kèm : Tải file
            Tin tức liên quan
            Dân Hà Nội sẽ được mua nhà ở xã hội qua mạng
            Quyết định 370/QĐ-TTg ngày 03/04/2018 của Thủ tướng Chính phủ về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ
            Chung cư sẽ bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ kể từ ngày 15/4
            Bất động sản sẽ hết "nóng, lạnh" thất thường
            Quý I/2018 thị trường BĐS tiếp tục phát triển ổn định
            Vốn chảy mạnh vào ngành Bất động sản, Xây dựng
            • 1
            • 2
            • 3
            • Trang Chủ
            • Giới Thiệu
            • Công Trình Xây Dựng
            • Dự Án Đầu Tư
            • ĐỐI TÁC
            • Quan Hệ Cổ Đông
            • Tin Tức
            • TUYỂN DỤNG
            • THÔNG TIN NỘI BỘ
            • SITEMAP
            • LIÊN HỆ

                                             Copyright 2015 IEC

                                              CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN IEC

            Tầng 05, tòa nhà Bình Vượng, Số 200 Quang Trung, Phường Quang Trung, Hà Đông, TP Hà Nội             

            MST: 0106797473 do Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà nội cấp ngày 20/03/2015

            SĐT: 0243 223 2276  Email: iec@ieccorp.com.vn